如果有一套天河北地段的房子打七折賣給你,但沒有合法房產證明,也沒有正竹北買房規過戶手續,你敢不敢買?南都報道稱,這類房子是林和村村民的回遷房,有個別村民已到中介放盤以周邊市場價的7折開售。
  我不敢買,因為回竹北買屋遷房也是小產權房,風險太高。有人會說,小產權房千千萬,張三李四王五還有那誰誰都買了,法不責眾你怕什麼?我想說我“怕賭”,按現有法規,買小產權房就是賭它合法化,我從來不喜歡賭博,即便它有九成的勝算,但仍有一成是輸,讓我拿著靠工資掙來的血汗錢去賭,我輸不起啊。
  我的心態,想威剛記憶體必也是大部分老百姓的心態。其實,我並不關心有多少人敢去買,世界那麼大,冒險家肯定不少,祝他們好運。我關心的倒是賣房的村民能掙多少錢、遭多少紅眼。報道說,703個回遷戶會分到2107套房,平均每戶可擁有三套,最多的一戶據說分到21套———天河北地段哦!按現在的市場價,幾乎每個回遷戶都是千萬富翁了,所謂拆遷暴富,不外乎如此。
  憑什麼呢?本質上講,就憑政府和開發商曾經推平了他們的房屋、占領了他們的家園。這著實有點不勞而獲的意思,但你可以艷羡,千萬不要嫉妒,這就是市場經濟的microSD邏輯。
  讓我們愉快地編一個故事,一百年前,一位叫張三的村民沒什麼出路,兜兜轉轉跑到廣州東郊的一片荒地上,糊裡糊塗就蓋了房安了家,就這麼平平凡凡地過著,然後把老宅一代又一代地傳下去了。突然有一天,這裡的人越來越多,還有了個村名(林和村),再後來,這個老mSATA宅傳到你手上,村子還被改名為“CB D”。一位開發商過來跟你聊,說想在這裡蓋房子請你騰個地兒,你說對不起,咱家祖祖輩輩都住這兒……不過,你可以開個價,千萬不能低,起碼要補償三套房。開發商沒有搞掂拆遷隊,只好允了你。
  恐怕沒人相信100年前的張三先生有料事如神的本領,但事實就是這樣,一塊荒地終於成了CB D,現在可以揚眉吐氣掙大錢了。而且這個錢叫做“財產性收入”,跟“勞動收入”一樣享受法律的保護,誰若不服氣,大概只能穿越到100年前搬家了。
  不過話說回來,林和村之所以發展為CB D,可不是某家人的功勞,而主要是政府拿著納稅人的錢在周邊建地標、鋪馬路、蓋學校、修地鐵、建公園等等,慢慢地積累人氣才有今天的繁華,最大的“功勞”應該是全體納稅人的,土地增值收益當然也應該讓所有人都來分享一點,茅於軾老先生曾經有過類似觀點,說房價上漲應大部分歸公,似乎不那麼被接受。總之這事,咱們也只有對林和村民羡慕的份了。
  □孫不熟  (原標題:[街談]咱只有羡慕林和村民的份了)
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陳文媛

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